第209章（3 / 7）
这地处城中的这么大一块地，如果盖成写字楼或者是住宅区，那得多赚钱啊，小川偏要弄成一个什么特色区，房子最高都是只有两层，而且都是那种小清晰小文艺的风格，路不走机动车也就算了，还规划了不少绿植，让靳国栋很难理解。
小川说：“栋叔，咱们合作好几年了，你还认为我是会做亏本生意的人么？”
这话不虚，小川好歹也是徐家花大力气培养出来的继承人，虽然经验并不十分老道，但难得的是想法新奇，让许多商场老油条的对手都有些措手不及。
“那你的意思是？”
“咱们拿下了那么大的地盘，而如今，从一线城市开始，政府已经减少了土地建筑用地的批文，这土地是水涨船高，人家无法从当官的手里多弄资源，就看上了咱们手里的，毕竟咱们手里的好抢一些。可是咱们怎么能坐着挨打？于是我就将这一片划成了旅游用地，跟着政策走，不仅可以拿到一部分补偿金，还能够震慑住那些人。这一片用地，别看利用率并不十分高，但是等他发展起来了，绝对是寸土寸金的。你想想别的市的旅游商业街。”
上面已经喊转型好了好多年了，但是一下子还转不过来。要发展旅游没有资源也不好发展，所以许多城市就出奇招怪招，自己开辟建造旅游区，其实也就是把一些店铺和小吃集中起来，让外地的游客能够集中到一个地方看完整个城市的特色。
靳国栋此时已经认可了小川的做法，又忍不住问：“咱们b市虽然有旅游资源，可是毕竟比不上人家旅游大市。我这有点担心商业街以后发展不起来怎么办？”
小川说：“你知道咱们市现在最大的优势是什么？”
靳国栋摇摇头。
小川笑眯眯地说：“b市最大的优势就是，我们有沈洛。”
“喂，你要夸你家那位，也不是这么夸的吧？”靳国栋对小川的说法有些不满，尼玛秀恩爱太凶残了。
小川说：“我可不是夸张，小洛的医院现在不仅是全国闻名，更是世界有名，为什么？因为他做的事情，因为医院的理念，还有普通人最买账的，动物卖萌。”
靳国栋在思索着，他知道沈洛自己也弄了个公司，卖点医院的周边，虽然赚钱不少，可是在地产巨鳄靳国栋看来，依旧是小打小闹，小孩子过家家似的。
“所有人都知道宠爱医院在b市，那我们就乐意利用这点做文章，所以我们的商业区设计图你也可以理解了吧？”
商业街的设计为了方便游客们游玩，路线并不复杂，但是他的建筑的设计以及各种布置都很花了心思，等建成之后，才会发现其中的妙处，比如说你走在里面，可能会突然发现那个店的屋顶趴了一只猫，那个角落里躲了一只猫，灌木丛里，几只猫在开会，小吃店的门口蹲了几只狗，还有人的窗子边上栓了一只狗，可能墙上爬了一只猫，也可能树上有只猫在睡觉，当然这些猫狗都不是真的，只是雕塑而已。小川称之为萌元素植入。
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小川说：“栋叔，咱们合作好几年了，你还认为我是会做亏本生意的人么？”
这话不虚，小川好歹也是徐家花大力气培养出来的继承人，虽然经验并不十分老道，但难得的是想法新奇，让许多商场老油条的对手都有些措手不及。
“那你的意思是？”
“咱们拿下了那么大的地盘，而如今，从一线城市开始，政府已经减少了土地建筑用地的批文，这土地是水涨船高，人家无法从当官的手里多弄资源，就看上了咱们手里的，毕竟咱们手里的好抢一些。可是咱们怎么能坐着挨打？于是我就将这一片划成了旅游用地，跟着政策走，不仅可以拿到一部分补偿金，还能够震慑住那些人。这一片用地，别看利用率并不十分高，但是等他发展起来了，绝对是寸土寸金的。你想想别的市的旅游商业街。”
上面已经喊转型好了好多年了，但是一下子还转不过来。要发展旅游没有资源也不好发展，所以许多城市就出奇招怪招，自己开辟建造旅游区，其实也就是把一些店铺和小吃集中起来，让外地的游客能够集中到一个地方看完整个城市的特色。
靳国栋此时已经认可了小川的做法，又忍不住问：“咱们b市虽然有旅游资源，可是毕竟比不上人家旅游大市。我这有点担心商业街以后发展不起来怎么办？”
小川说：“你知道咱们市现在最大的优势是什么？”
靳国栋摇摇头。
小川笑眯眯地说：“b市最大的优势就是，我们有沈洛。”
“喂，你要夸你家那位，也不是这么夸的吧？”靳国栋对小川的说法有些不满，尼玛秀恩爱太凶残了。
小川说：“我可不是夸张，小洛的医院现在不仅是全国闻名，更是世界有名，为什么？因为他做的事情，因为医院的理念，还有普通人最买账的，动物卖萌。”
靳国栋在思索着，他知道沈洛自己也弄了个公司，卖点医院的周边，虽然赚钱不少，可是在地产巨鳄靳国栋看来，依旧是小打小闹，小孩子过家家似的。
“所有人都知道宠爱医院在b市，那我们就乐意利用这点做文章，所以我们的商业区设计图你也可以理解了吧？”
商业街的设计为了方便游客们游玩，路线并不复杂，但是他的建筑的设计以及各种布置都很花了心思，等建成之后，才会发现其中的妙处，比如说你走在里面，可能会突然发现那个店的屋顶趴了一只猫，那个角落里躲了一只猫，灌木丛里，几只猫在开会，小吃店的门口蹲了几只狗，还有人的窗子边上栓了一只狗，可能墙上爬了一只猫，也可能树上有只猫在睡觉，当然这些猫狗都不是真的，只是雕塑而已。小川称之为萌元素植入。
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