第77章（4 / 7）
……
老陈上午参加了市里举办的土地拍卖会，搁往常，来参会的半个屋子都坐不满，这次不一样，来的人快把大会议室挤爆了。
最近市里注册成立的地产公司很多，现在公司注册要求实缴资本，房地产公司的注册资本金可不低，就算这样，也没能阻止有钱人涌入房地产淘金。
消息灵通的人有的是，最晚不超过两年，福利分房制度就要被取消，到时住宅参与市场流通，房价、地价会翻倍涨，小学毕业的都能算明白这里面的暴利。
趁着政策没放开，多储备点土地，哪怕没那个实力开发，屯两年把地转手，也能挣笔好钱。
现在施行的《土地管理法》是八十年代末通过的，虽然规定了国有建设用地的招拍挂流程，因为市场化不够，好多地块早就定好了买家，今天的程序只是走个过场。大地块早就有了主。
有些新成立的小公司在紧张地相互竞价，老陈跟副手老方懒得举牌，最先拍卖的边角地块他们不感兴趣，最后压轴的那块地，早前已经跟土地局沟通了好，是他们的囊中之物。
这还真算不上暗箱操作，竞价就那么一两家公司，跟主管单位协商时，老陈被扒了好大一层皮，根本没什么优惠。
等了一上午，终于轮到压轴地块拍卖，老陈给老方使了个眼色，老方按照起拍价举了牌，旁边也有几家举牌，为了场面好看，找几个托是正常的。
不对，宏天老王那个损色怎么也跟着举牌？
百发在市里的竞争对手，头一个就是宏天，王宏天那老小子虽然作风不正派，干买卖舍得拉下脸，手段圆滑，这两年业绩蒸蒸日上，平时没少跟他叫板。
老陈跟老方对视一眼，虽然跟政府协商好了，但中途跑出这么个程咬金，应该有内幕，这块地悬了。
参与竞标的人都傻眼了，市里两家最大的地产公司今天杠上了，眼瞅着那块地溢价已经超过起拍价快一倍了。
老陈皱了皱眉头，按照这么个拍法，换算成楼板价，单平米已经超过了两千块钱，再加上建安成本，整个项目算下来，投资要超过一点五亿，这是什么概念？不说省城，就算直辖市天津，去年全市房地产总投资都没超过七十亿。
没赚头，他放弃，老陈对老方摇了摇头。
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老陈上午参加了市里举办的土地拍卖会，搁往常，来参会的半个屋子都坐不满，这次不一样，来的人快把大会议室挤爆了。
最近市里注册成立的地产公司很多，现在公司注册要求实缴资本，房地产公司的注册资本金可不低，就算这样，也没能阻止有钱人涌入房地产淘金。
消息灵通的人有的是，最晚不超过两年，福利分房制度就要被取消，到时住宅参与市场流通，房价、地价会翻倍涨，小学毕业的都能算明白这里面的暴利。
趁着政策没放开，多储备点土地，哪怕没那个实力开发，屯两年把地转手，也能挣笔好钱。
现在施行的《土地管理法》是八十年代末通过的，虽然规定了国有建设用地的招拍挂流程，因为市场化不够，好多地块早就定好了买家，今天的程序只是走个过场。大地块早就有了主。
有些新成立的小公司在紧张地相互竞价，老陈跟副手老方懒得举牌，最先拍卖的边角地块他们不感兴趣，最后压轴的那块地，早前已经跟土地局沟通了好，是他们的囊中之物。
这还真算不上暗箱操作，竞价就那么一两家公司，跟主管单位协商时，老陈被扒了好大一层皮，根本没什么优惠。
等了一上午，终于轮到压轴地块拍卖，老陈给老方使了个眼色，老方按照起拍价举了牌，旁边也有几家举牌，为了场面好看，找几个托是正常的。
不对，宏天老王那个损色怎么也跟着举牌？
百发在市里的竞争对手，头一个就是宏天，王宏天那老小子虽然作风不正派，干买卖舍得拉下脸，手段圆滑，这两年业绩蒸蒸日上，平时没少跟他叫板。
老陈跟老方对视一眼，虽然跟政府协商好了，但中途跑出这么个程咬金，应该有内幕，这块地悬了。
参与竞标的人都傻眼了，市里两家最大的地产公司今天杠上了，眼瞅着那块地溢价已经超过起拍价快一倍了。
老陈皱了皱眉头，按照这么个拍法，换算成楼板价，单平米已经超过了两千块钱，再加上建安成本，整个项目算下来，投资要超过一点五亿，这是什么概念？不说省城，就算直辖市天津，去年全市房地产总投资都没超过七十亿。
没赚头，他放弃，老陈对老方摇了摇头。
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