从1983开始 第200节（3 / 7）
……
88年房改，影响巨大。
核心便是住房商品化，在提高工资的同时提高租金，鼓励员工实房。
这里要详细说一下：
在福利分房时代，由国家定面积、定标准、定租金（收上来维护房子），无法转卖、限制转租。
但不同单位的情况不同，有些单位完全不收费，有些象征性地收一点，非常微薄。
现在国家要房改，可没有足够的钱去建商品房，那怎么办呢？让老百姓一下子接受买房的观念很困难，所以第一步便是提租补贴。
适当提高租金，同时给你涨工资、补贴，就为了鼓励你买下这套房子。
这样政府就可以筹措到钱，建立住房基金，然后去盖商品房，再出售赚钱，再盖，如此循环。
初衷是好的，但在实际操作中，很多单位以白菜价出售公房，从中渔利，搞得中央很快又发文制止。
甭管怎么说，这意味着中国的房地产市场开始了！
意味着许非终于可以买楼，可以用上冲水厕所，可以有暖气，可以不怕被大雨淹……
当然不是现在，现在还有很多屁事，建房质量不好，户型小，不讲究采光、交通和配套设施，真要买还得等两年。
嗯，关键是户型小。
……
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88年房改，影响巨大。
核心便是住房商品化，在提高工资的同时提高租金，鼓励员工实房。
这里要详细说一下：
在福利分房时代，由国家定面积、定标准、定租金（收上来维护房子），无法转卖、限制转租。
但不同单位的情况不同，有些单位完全不收费，有些象征性地收一点，非常微薄。
现在国家要房改，可没有足够的钱去建商品房，那怎么办呢？让老百姓一下子接受买房的观念很困难，所以第一步便是提租补贴。
适当提高租金，同时给你涨工资、补贴，就为了鼓励你买下这套房子。
这样政府就可以筹措到钱，建立住房基金，然后去盖商品房，再出售赚钱，再盖，如此循环。
初衷是好的，但在实际操作中，很多单位以白菜价出售公房，从中渔利，搞得中央很快又发文制止。
甭管怎么说，这意味着中国的房地产市场开始了！
意味着许非终于可以买楼，可以用上冲水厕所，可以有暖气，可以不怕被大雨淹……
当然不是现在，现在还有很多屁事，建房质量不好，户型小，不讲究采光、交通和配套设施，真要买还得等两年。
嗯，关键是户型小。
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