醒日是归时 第67节（5 / 7）
邵阿姨支支吾吾地说：“因、因为情人节啊，房费没收，我就当……呃，提前送订婚贺礼了。”
田律师抬头看一眼大厅环境，突然问了个奇怪的问题：“邵女士，您这民宿用的房子，是向梧心旅游度假村有限公司租赁的吧？”
邵阿姨：“对啊，怎么了？”
田律师：“租期五年，到期后没有违约情况，您有优先续租权，对吗？”
邵阿姨已经懵了：“对，没错，等等，这事儿和我的民宿有什么关系？”
田律师摇头晃脑地说起来：“您的租赁期是从去年四月开始，装修花了四个月，夏天开张营业，到现在营业半年。根据合同约定，在您的租赁期内，梧心旅游度假村有限公司如果发现您有超出营业执照约定范围的经营项目，或者有将部分场地转租给别人经营的行为，或者有破坏房屋主体结构的行为，或者……”
邵阿姨忍不住大叫起来：“你到底要说什么呀？！”
田律师一张胖脸上露出笑容：“反正就是说，如果您违反了合同上任意的一条约定，公司就有权提前终止合同，收回房子，并且还会向您收取违约金。当然啦，这种事一般很少发生，就这么一个小民宿，谁会成天盯着呢？对吧？”
石靖承冷眼看着这一切，邵阿姨已经慌起来了，问田律师：“你到底是谁？”
田律师说：“我就是个法律顾问，那个……”他指指站在身后的郝永，“不如您问问他是谁。”
邵阿姨看向郝永，那是个很不起眼的中年男人，郝永走上前，从兜里掏了半天才掏出一张名片，双手递给邵阿姨：“你好，请多指教。”
邵阿姨接过一看，名片上赫然印着：梧心旅游度假村有限公司副总经理郝永
邵阿姨瀑布汗，这间民宿花了她很大的心血，几乎把全部身家都投了进去，前期光装修就花了几百万。经营过程中，不可能完全按照租赁合同来，她动过房屋主体，也把一些餐饮、棋牌项目分租给别人经营，这在当地的民宿业是正常操作。
如果对方非要抠着合同的字眼儿来搞她，那她每天都要过得提心吊胆，什么排污、噪音、卫生、消防……各种检查来一套，她还能不能好好做下去了？
就算五年租赁期内对方不来搞她，五年过了呢？对方莫名其妙地把房子收回去，到时候她怎么办？
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田律师抬头看一眼大厅环境，突然问了个奇怪的问题：“邵女士，您这民宿用的房子，是向梧心旅游度假村有限公司租赁的吧？”
邵阿姨：“对啊，怎么了？”
田律师：“租期五年，到期后没有违约情况，您有优先续租权，对吗？”
邵阿姨已经懵了：“对，没错，等等，这事儿和我的民宿有什么关系？”
田律师摇头晃脑地说起来：“您的租赁期是从去年四月开始，装修花了四个月，夏天开张营业，到现在营业半年。根据合同约定，在您的租赁期内，梧心旅游度假村有限公司如果发现您有超出营业执照约定范围的经营项目，或者有将部分场地转租给别人经营的行为，或者有破坏房屋主体结构的行为，或者……”
邵阿姨忍不住大叫起来：“你到底要说什么呀？！”
田律师一张胖脸上露出笑容：“反正就是说，如果您违反了合同上任意的一条约定，公司就有权提前终止合同，收回房子，并且还会向您收取违约金。当然啦，这种事一般很少发生，就这么一个小民宿，谁会成天盯着呢？对吧？”
石靖承冷眼看着这一切，邵阿姨已经慌起来了，问田律师：“你到底是谁？”
田律师说：“我就是个法律顾问，那个……”他指指站在身后的郝永，“不如您问问他是谁。”
邵阿姨看向郝永，那是个很不起眼的中年男人，郝永走上前，从兜里掏了半天才掏出一张名片，双手递给邵阿姨：“你好，请多指教。”
邵阿姨接过一看，名片上赫然印着：梧心旅游度假村有限公司副总经理郝永
邵阿姨瀑布汗，这间民宿花了她很大的心血，几乎把全部身家都投了进去，前期光装修就花了几百万。经营过程中，不可能完全按照租赁合同来，她动过房屋主体，也把一些餐饮、棋牌项目分租给别人经营，这在当地的民宿业是正常操作。
如果对方非要抠着合同的字眼儿来搞她，那她每天都要过得提心吊胆，什么排污、噪音、卫生、消防……各种检查来一套，她还能不能好好做下去了？
就算五年租赁期内对方不来搞她，五年过了呢？对方莫名其妙地把房子收回去，到时候她怎么办？
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