八零年代女首富 第514节（3 / 7）
海城是什么时候大面积出现写字楼的？应该是95年以后了吧。
上辈子那个时候，她正好经常往来海城做生意，就看到1栋栋写字楼嗖嗖嗖竣工，可热闹了。
尤其是到了97年前后，一下子冒出了好几栋楼。
周秋萍在心中仔细回忆，对了，他上次跟张国富闲聊的时候就听说，一栋写字楼从立项到开发成功，差不多需要三年时间。
也就是说海城的这些写字楼是在92年南巡谈话结束之后，开发商才下定主意找地开始建设的。
大家都想以深圳为模板，抓紧时间拿地盖房，但吃上浦东大开发的红利。
但所有人都这样想就有个很大的弊端，那就是写字楼集中面试。
虽然有南巡谈话的鼓励，大批公司进驻海城，但这个大批也就是相对之前而言，对整个海城来说，它们的数量还是少的可怜。
这就意味着以他们为租户目标写字楼沦落到僧多粥少的状态。写字楼太多，租的人太少。为了把楼租出去，房主就不得不搞价格战，其实非常吃亏。
加上接下来98年的金融危机，大批外资企业受影响，不得不缩紧银根甚至撤离中国市场。这些写字楼就连第一批租金红利都没怎么知道，便沦落到了人去楼空江自流的状态，白白亏损了大笔钱。
既然这样，自己就要放弃搞写字楼吗？
当然不行，有市场需求就要有市场供给。她不仅要搞，而且还要尽快搞，赶在别人前面搞。现在开工，94年投入使用，到时候其他写字楼还在建设中，它就成了香饽饽。
即便后面有金融危机，等熬个几年，待到经济渐渐回暖，属于写字楼的好时光，起码还有10年。
周秋萍深吸一口气，打定主意：“这边我要了。”
她又伸手指着旁边一片竹林，“这是你们的地吗？”
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上辈子那个时候，她正好经常往来海城做生意，就看到1栋栋写字楼嗖嗖嗖竣工，可热闹了。
尤其是到了97年前后，一下子冒出了好几栋楼。
周秋萍在心中仔细回忆，对了，他上次跟张国富闲聊的时候就听说，一栋写字楼从立项到开发成功，差不多需要三年时间。
也就是说海城的这些写字楼是在92年南巡谈话结束之后，开发商才下定主意找地开始建设的。
大家都想以深圳为模板，抓紧时间拿地盖房，但吃上浦东大开发的红利。
但所有人都这样想就有个很大的弊端，那就是写字楼集中面试。
虽然有南巡谈话的鼓励，大批公司进驻海城，但这个大批也就是相对之前而言，对整个海城来说，它们的数量还是少的可怜。
这就意味着以他们为租户目标写字楼沦落到僧多粥少的状态。写字楼太多，租的人太少。为了把楼租出去，房主就不得不搞价格战，其实非常吃亏。
加上接下来98年的金融危机，大批外资企业受影响，不得不缩紧银根甚至撤离中国市场。这些写字楼就连第一批租金红利都没怎么知道，便沦落到了人去楼空江自流的状态，白白亏损了大笔钱。
既然这样，自己就要放弃搞写字楼吗？
当然不行，有市场需求就要有市场供给。她不仅要搞，而且还要尽快搞，赶在别人前面搞。现在开工，94年投入使用，到时候其他写字楼还在建设中，它就成了香饽饽。
即便后面有金融危机，等熬个几年，待到经济渐渐回暖，属于写字楼的好时光，起码还有10年。
周秋萍深吸一口气，打定主意：“这边我要了。”
她又伸手指着旁边一片竹林，“这是你们的地吗？”
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