第533章 大客户（2 / 4）
他确实有信心帮客户打理好资产，要是在大中华区募集到的资金规模足够庞大，说不定还能让老外们狠狠出一笔血，尝尝被反过头来薅羊毛的滋味。
挂断和大卫·莱文的电话之后，苏瑞让阿曼达秘书，帮自己找来相关资料。
别人可能认为有风险，在苏瑞眼里则等于是捡钱，最起码有个九成八的胜算。
先前他派去的团队，已经跟港城金管局方面接触过两次，给出的合作方案中规中矩，无非是重仓纳斯达克市场，打造一款具有高潜力的投资组合产品。
原先可能只赚到1%到1.5%的管理费，现在却有可能为他带来数十亿美元的暴利。
等于已经把准确答案交出去，港城金管局那边却心存忧虑，担心风险过高，本金会出现损失。
转念再一想。
苏瑞又觉得建造会耗费很长时间，就像拉奈岛的鲸鱼度假村一样，直到现在还没彻底完工。
如果有机会，完全可以提前出手拿下它，跟迪拜的两个项目一样，继续从美国转移几十亿美元资产出去。
资金通过银行贷款，只需要支付些利息开支，往后几年港城地价的涨幅，大概率要比贷款利率高多了。
略微有点小心动的同时，苏瑞先去查一查港城国金中心二期的租金，以及知名地标商场海港城的净利润。 不查不知道，一查吓一跳。
去年海港城的零售总额超过200亿港币，净利润多达30亿港币左右，照这个数字来看，好像地价贵也有贵的道理，最起码不动产的收益率，要比内地漂亮多了。
拿地的资金，完全能够用地皮本身做抵押，让银行帮忙掏出70%至80%的资金，开发期间的开支则是逐年支付，不需要一次性付清。
像这种规模的项目，对苏瑞没什么压力，考虑到还惦记着从港城金管局手上多拿点资金，他当即就决定先问问……
当天夜里。
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挂断和大卫·莱文的电话之后，苏瑞让阿曼达秘书，帮自己找来相关资料。
别人可能认为有风险，在苏瑞眼里则等于是捡钱，最起码有个九成八的胜算。
先前他派去的团队，已经跟港城金管局方面接触过两次，给出的合作方案中规中矩，无非是重仓纳斯达克市场，打造一款具有高潜力的投资组合产品。
原先可能只赚到1%到1.5%的管理费，现在却有可能为他带来数十亿美元的暴利。
等于已经把准确答案交出去，港城金管局那边却心存忧虑，担心风险过高，本金会出现损失。
转念再一想。
苏瑞又觉得建造会耗费很长时间，就像拉奈岛的鲸鱼度假村一样，直到现在还没彻底完工。
如果有机会，完全可以提前出手拿下它，跟迪拜的两个项目一样，继续从美国转移几十亿美元资产出去。
资金通过银行贷款，只需要支付些利息开支，往后几年港城地价的涨幅，大概率要比贷款利率高多了。
略微有点小心动的同时，苏瑞先去查一查港城国金中心二期的租金，以及知名地标商场海港城的净利润。 不查不知道，一查吓一跳。
去年海港城的零售总额超过200亿港币，净利润多达30亿港币左右，照这个数字来看，好像地价贵也有贵的道理，最起码不动产的收益率，要比内地漂亮多了。
拿地的资金，完全能够用地皮本身做抵押，让银行帮忙掏出70%至80%的资金，开发期间的开支则是逐年支付，不需要一次性付清。
像这种规模的项目，对苏瑞没什么压力，考虑到还惦记着从港城金管局手上多拿点资金，他当即就决定先问问……
当天夜里。
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