第一百二十二章住入别墅（4 / 5）
樂月产品一经推出，便势不可挡，销量之好都远远超出杨氏集团的估算。
这也是为什么杨梓樂要跟苏扬合作祛疤天露，杨氏集团全力支持的原因。
“徐麓集团到现在还不知道，真正败在谁的手里吧。”李慕月说道。
“有没有兴趣，联手搞掉徐麓集团的房地产业务？”苏扬笑着问道。
“当然有。”李慕月说道，“不过房地产是徐麓集团的支柱产业，他们在云海布局这么多年，想从这方面入手，并非易事。房地产若是垮了，徐麓集团也将会轰然崩塌。”
她知道苏扬对徐辰逸的愤恨，但毕竟徐麓集团实力雄厚，想要搞垮，没有那么容易。
“所以我想问下，一般的房地产企业是如何破产的？”苏扬问道。
“这个我来简单说下吧。”杨梓樂笑了笑，“其实道理很简单，一般来说，就是资金链出现了问题。”
她举了一个例子，比如一个老李的公司在2013年以十亿的价格在云海拿了一块地。
那几年房地产势头良好，地价自然是很高的
可是到了2014年，楼市急转直下，云海房价比最高峰时下跌了百分之二十，地价必然也会跟着急跌。
老李拿下的这块地，折合楼面价每平米八千元，这就意味着一平卖一万三以上才能保本。
可到了14年，另一家公司在这块地周边拍下的住宅地块折合楼面价却只有三千多每平方米，拿地成本上天差地别，别人卖八九千一平就能够赚钱。
这对老李的企业来说简直是晴天霹雳，周边房价这么低，他们若是坚持卖一万三以上，肯定没人买的。
为了防止房价进一步下滑造成损失扩大，防止资金链断裂，老李的企业只能是赔本赚吆喝，仅此一项老李就亏损了好几个亿。
↑返回顶部↑
这也是为什么杨梓樂要跟苏扬合作祛疤天露，杨氏集团全力支持的原因。
“徐麓集团到现在还不知道，真正败在谁的手里吧。”李慕月说道。
“有没有兴趣，联手搞掉徐麓集团的房地产业务？”苏扬笑着问道。
“当然有。”李慕月说道，“不过房地产是徐麓集团的支柱产业，他们在云海布局这么多年，想从这方面入手，并非易事。房地产若是垮了，徐麓集团也将会轰然崩塌。”
她知道苏扬对徐辰逸的愤恨，但毕竟徐麓集团实力雄厚，想要搞垮，没有那么容易。
“所以我想问下，一般的房地产企业是如何破产的？”苏扬问道。
“这个我来简单说下吧。”杨梓樂笑了笑，“其实道理很简单，一般来说，就是资金链出现了问题。”
她举了一个例子，比如一个老李的公司在2013年以十亿的价格在云海拿了一块地。
那几年房地产势头良好，地价自然是很高的
可是到了2014年，楼市急转直下，云海房价比最高峰时下跌了百分之二十，地价必然也会跟着急跌。
老李拿下的这块地，折合楼面价每平米八千元，这就意味着一平卖一万三以上才能保本。
可到了14年，另一家公司在这块地周边拍下的住宅地块折合楼面价却只有三千多每平方米，拿地成本上天差地别，别人卖八九千一平就能够赚钱。
这对老李的企业来说简直是晴天霹雳，周边房价这么低，他们若是坚持卖一万三以上，肯定没人买的。
为了防止房价进一步下滑造成损失扩大，防止资金链断裂，老李的企业只能是赔本赚吆喝，仅此一项老李就亏损了好几个亿。
↑返回顶部↑