第217章 张悳江欲圈地（2 / 3）
“少来这一套啊，今天你要是不给我说出个子丑寅卯出来，我就叫银行收回你的贷款。”张德江不无好气的说道，对付杨兴国这种嬉皮笑脸就得来狠的，你不是因为有钱就妄为嘛，那就给你断粮呗。
“别！你说！”杨兴国赶紧出言阻止张德江的这个想法，要真的断粮了，他可就得哭死了，“我可是事先说好了，如果一会儿说的不对，你不要生气。如果说的对了，你手头上有钱的话，我劝你赶紧去买几套吧！”
张德江被杨兴国的这个声明的前戏给调动起了了解的欲望，看来这小子还真像海绵，不挤挤不行！他内心可是非常有成就感，得意的说道：“说说看！”
“是这样的，我得到消息说，国家的房子要进行商业化改革了。”杨兴国使出一惯的甩锅策略，把这消息的来源归于朋友身上了，反正不说也没人知道是谁。
重生这事嘛，还是老话，谁也不能说。
“什么意思？什么是商业化改革，具体一点！”张德江这是第一次听到这个概念，根本就不理解这词的内涵，字义很好理解，可是背后有什么举措可不是一两个词就能说明白的。
而且，他自己作为一个市长都还没有听过，看来这小子应该是从中央直接打听到的消息，如果是省里，多少会有风声，而且房改这种国家大政，也不可能是省里出一个文件就行的。涉及民生，没有中央定基调，谁敢搞？
“简单点来说，就是以后单位就再也不能分配宿舍了，得需要个人自己掏钱买了！”杨兴国对于防止商业化改革做了一个比较接地气的解释。
“什么？这是真的吗？”张德江差点儿跳了起来，这是大事，天大的大事！
以张德江眼界，自然也看出了其中的猫腻。前提是这件事情必须是真的。
“自然，要不然我买这么多套房养蚊子吗？”杨兴国故意气张德江，就是想引起他的注视。
“可是，这也并不能保证以后的房价就会一直高起来啊？”张德江提出了他的疑问，他明白杨兴国肯定是想要买房投资了。
“怎么不会高呢？现在正在推行城镇化，城镇化的结果就是把农村的人口往城市迁移，这些人涌入城市都需要房子，就是刚需！需求决定市场，你就等着吧，接下来肯定很多城市会把土地牢牢的掌握在自己的手里，期待着多卖点钱以增加财政收入！”杨兴国准备将后世的政府卖地套路给说了出来。
“你说的这个也不是不可能，物以稀为贵！土地一旦控制起来，人家要拿地自然要出高价了！”张德江此时也认同了杨兴国的说法，但是他还没想通如何会保证房价升高。
“就是这个道理！地价高了意味着房子的成本就高了，那房价是不是也要跟着高呢？周边房价都高了，那政府开启新一轮卖的地时候，地面的基本价格是不是也要跟着升高呢？如此反复，您觉得会有什么后果？”杨兴国抛出了后来政府”卖地--抬高房价--更高价卖地“的套路，也不管张德江是否能听明白。
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“别！你说！”杨兴国赶紧出言阻止张德江的这个想法，要真的断粮了，他可就得哭死了，“我可是事先说好了，如果一会儿说的不对，你不要生气。如果说的对了，你手头上有钱的话，我劝你赶紧去买几套吧！”
张德江被杨兴国的这个声明的前戏给调动起了了解的欲望，看来这小子还真像海绵，不挤挤不行！他内心可是非常有成就感，得意的说道：“说说看！”
“是这样的，我得到消息说，国家的房子要进行商业化改革了。”杨兴国使出一惯的甩锅策略，把这消息的来源归于朋友身上了，反正不说也没人知道是谁。
重生这事嘛，还是老话，谁也不能说。
“什么意思？什么是商业化改革，具体一点！”张德江这是第一次听到这个概念，根本就不理解这词的内涵，字义很好理解，可是背后有什么举措可不是一两个词就能说明白的。
而且，他自己作为一个市长都还没有听过，看来这小子应该是从中央直接打听到的消息，如果是省里，多少会有风声，而且房改这种国家大政，也不可能是省里出一个文件就行的。涉及民生，没有中央定基调，谁敢搞？
“简单点来说，就是以后单位就再也不能分配宿舍了，得需要个人自己掏钱买了！”杨兴国对于防止商业化改革做了一个比较接地气的解释。
“什么？这是真的吗？”张德江差点儿跳了起来，这是大事，天大的大事！
以张德江眼界，自然也看出了其中的猫腻。前提是这件事情必须是真的。
“自然，要不然我买这么多套房养蚊子吗？”杨兴国故意气张德江，就是想引起他的注视。
“可是，这也并不能保证以后的房价就会一直高起来啊？”张德江提出了他的疑问，他明白杨兴国肯定是想要买房投资了。
“怎么不会高呢？现在正在推行城镇化，城镇化的结果就是把农村的人口往城市迁移，这些人涌入城市都需要房子，就是刚需！需求决定市场，你就等着吧，接下来肯定很多城市会把土地牢牢的掌握在自己的手里，期待着多卖点钱以增加财政收入！”杨兴国准备将后世的政府卖地套路给说了出来。
“你说的这个也不是不可能，物以稀为贵！土地一旦控制起来，人家要拿地自然要出高价了！”张德江此时也认同了杨兴国的说法，但是他还没想通如何会保证房价升高。
“就是这个道理！地价高了意味着房子的成本就高了，那房价是不是也要跟着高呢？周边房价都高了，那政府开启新一轮卖的地时候，地面的基本价格是不是也要跟着升高呢？如此反复，您觉得会有什么后果？”杨兴国抛出了后来政府”卖地--抬高房价--更高价卖地“的套路，也不管张德江是否能听明白。
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