第514章 被倒卖的集体土地（2 / 4）
东江民营经济达，围塘村此举立即引来不少私营老板想租地建厂，村委会以1ooo元/亩的价格出租，还被争抢一空。
村民们看到耕地出租有如此好的效益，纷纷要求退地，坐享租金收入。
随着周边一些村庄的拆迁，村委会干部看到政府卖出去的土地价格都是十几二十万一亩，这点土地出让的租金就太小儿科了，便动了转让土地的心思，但又怕产权办不出来就喊不起价。
偏巧有个汽配厂老板说自己有办法搞到土地证，愿意在围塘村买六十亩地，考虑到需要自己办证打通关节，他每亩地只肯支付五万。
村委的干部们觉得五万一亩比起一千一亩的租金已经是天上地下的区别了，反正出租三十年与四十到七十年的土地产权相比，也不过是五十步和一百步的距离，他们就拍板同意了，并且立刻签订了出让合同，一次性拿到了所有出让款项，按人头分到了每户村民手里。
但让围塘村村民没想到的是，这个汽配老板买下地打上围墙后就再没有建厂的动静，直到去年下半年有一队人到这块地上打孔取土样，村民们才知道，这块地被那个老板以25万/亩卖给顺房产公司搞开了。
村民们这下急了，前后相差二十万一亩，按人头计算每位村民要少分一万五千多元，谁肯罢休？
村民们先是去找汽配老板，但对方的公司已经关了门人去楼空，他们又派代表与顺公司商量，希望他们再补给每位村民一万元，遭到顺公司的拒绝。
顺公司认为他们是向汽配老板买的地，与村民们没有生任何关系，根本不用承担这笔额外支出。
村民又坚持认为土地是村里集体所有的，他们认为价格不公道就有权要求补差或是收回土地。
整件事情，说到底，村民是不懂法，汽配老板与顺公司则是为利益铤而走险。
王鹏在大家众说纷纭的时候，已经理清了这件事的脉络，围塘村非法买卖耕地，按照土地法应该对汽配老板、顺公司分别作出罚款并责令恢复现状，围塘村村委书记、主任违反监察部和国土资源部于去年布的《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》的规定，应该交由纪检部门处理。
但是，这些处理对于平息村民上访都没有直接帮助，耕地恢复原状无人承包，村民失去租金收入这样的结果只会使矛盾进一步加深。
会议一直开到午夜，与会人员一个个人困马乏，却想不出一个好的办法真正解决问题，王鹏无奈之余只好宣布散会，明天再议。
王鹏回到招待所又一个人把这件事前前后后想了一遍，觉得这里面最大的难点是，这块地收回也不是，不收回也不好。
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村民们看到耕地出租有如此好的效益，纷纷要求退地，坐享租金收入。
随着周边一些村庄的拆迁，村委会干部看到政府卖出去的土地价格都是十几二十万一亩，这点土地出让的租金就太小儿科了，便动了转让土地的心思，但又怕产权办不出来就喊不起价。
偏巧有个汽配厂老板说自己有办法搞到土地证，愿意在围塘村买六十亩地，考虑到需要自己办证打通关节，他每亩地只肯支付五万。
村委的干部们觉得五万一亩比起一千一亩的租金已经是天上地下的区别了，反正出租三十年与四十到七十年的土地产权相比，也不过是五十步和一百步的距离，他们就拍板同意了，并且立刻签订了出让合同，一次性拿到了所有出让款项，按人头分到了每户村民手里。
但让围塘村村民没想到的是，这个汽配老板买下地打上围墙后就再没有建厂的动静，直到去年下半年有一队人到这块地上打孔取土样，村民们才知道，这块地被那个老板以25万/亩卖给顺房产公司搞开了。
村民们这下急了，前后相差二十万一亩，按人头计算每位村民要少分一万五千多元，谁肯罢休？
村民们先是去找汽配老板，但对方的公司已经关了门人去楼空，他们又派代表与顺公司商量，希望他们再补给每位村民一万元，遭到顺公司的拒绝。
顺公司认为他们是向汽配老板买的地，与村民们没有生任何关系，根本不用承担这笔额外支出。
村民又坚持认为土地是村里集体所有的，他们认为价格不公道就有权要求补差或是收回土地。
整件事情，说到底，村民是不懂法，汽配老板与顺公司则是为利益铤而走险。
王鹏在大家众说纷纭的时候，已经理清了这件事的脉络，围塘村非法买卖耕地，按照土地法应该对汽配老板、顺公司分别作出罚款并责令恢复现状，围塘村村委书记、主任违反监察部和国土资源部于去年布的《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》的规定，应该交由纪检部门处理。
但是，这些处理对于平息村民上访都没有直接帮助，耕地恢复原状无人承包，村民失去租金收入这样的结果只会使矛盾进一步加深。
会议一直开到午夜，与会人员一个个人困马乏，却想不出一个好的办法真正解决问题，王鹏无奈之余只好宣布散会，明天再议。
王鹏回到招待所又一个人把这件事前前后后想了一遍，觉得这里面最大的难点是，这块地收回也不是，不收回也不好。
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