11.法律（2 / 3）
“规定的精神补偿费只是毛毛雨，不重要。我们应该争取的是建立在公序良俗下法官的同情心，10%自然不是我的水平，”陈峰抬手比出两根手指，“20%，这才是我的底线。”
“至于房子的问题，产权我们自然是要主张的。你那套房子等法院的判决下来，贷款差不多也还完了，我们可以出售变现补偿你丈夫的份额，”陈峰慢条斯理地说，“你那套房子是按揭购买，还是贷款？”
林静有些迷惑：“这个有区别吗？”
陈峰详细地解释说：“按揭买房比较特殊，在还没完全还贷的时候，会有一个抵押权，并且《新婚姻法》对按揭买房有特别规定，按揭贷款要按照双方按揭的数额来分割，贷款的话就没有这方面的顾虑，一般来说婚后很难分清出自来源，大多是五五分的。”
林静微微点头：“我们是贷款买房的。”
“大概多少坪？哪个小区？”
“120坪左右，春夏路的文澜南苑。”
一旁的律助joyce很快根据电脑显示的资料报出了价格：“估值大约1000w左右。200w首付再加上六年每月3w的贷款，即将还完，六年前购入时的房屋价格大约420w，用比较简单的算法：对应增值部分=当时出资部分÷房屋购买价x（离婚时房屋的市场价值-房屋当时购入价），可得需付对方大约428w的补偿款。”
“ok。用剩余的钱换一套小一点的房屋，也足够你和孩子居住了，”陈峰温和地笑了下，“至于抚养费，一般支付其月总收入的20%-30%左右，一直持续孩子年满18岁，我觉得我们可以主张每月至少10k。看望时间完全没有是很难做到的，但是在实际操作上拒绝探视，那就是另一种小技巧了。”
“如果是这样，那就太好了，”林静终于露出了真心的笑容，“真的很感谢你。”
“没什么好谢，我也是拿钱和人情办事，”陈峰低头看了下表，“已经十二点半了，要一起吃个饭吗？附近有家还不错的意餐，我跟切总经常去，也许我们可以边吃边聊？你可以接受意餐吗？”
“切总？”
“啊抱歉…...我说顺嘴了。就是cesare——切萨雷，切总。我们上学的时候给他取得，我觉得还挺恰当的，私底下就一直这么叫了，”陈峰嘴上说着抱歉，脸上没有露出半分不好意思的尴尬，“既然大家都是朋友，那我稍微随意一点，可以吗？”
“可以的。不过那个总是总经理，总裁？”
“呃，其实是总统，”陈峰把文件装进公文包里，笑了下，“你不觉得他颇有那种独裁者的傲慢吗？”
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“至于房子的问题，产权我们自然是要主张的。你那套房子等法院的判决下来，贷款差不多也还完了，我们可以出售变现补偿你丈夫的份额，”陈峰慢条斯理地说，“你那套房子是按揭购买，还是贷款？”
林静有些迷惑：“这个有区别吗？”
陈峰详细地解释说：“按揭买房比较特殊，在还没完全还贷的时候，会有一个抵押权，并且《新婚姻法》对按揭买房有特别规定，按揭贷款要按照双方按揭的数额来分割，贷款的话就没有这方面的顾虑，一般来说婚后很难分清出自来源，大多是五五分的。”
林静微微点头：“我们是贷款买房的。”
“大概多少坪？哪个小区？”
“120坪左右，春夏路的文澜南苑。”
一旁的律助joyce很快根据电脑显示的资料报出了价格：“估值大约1000w左右。200w首付再加上六年每月3w的贷款，即将还完，六年前购入时的房屋价格大约420w，用比较简单的算法：对应增值部分=当时出资部分÷房屋购买价x（离婚时房屋的市场价值-房屋当时购入价），可得需付对方大约428w的补偿款。”
“ok。用剩余的钱换一套小一点的房屋，也足够你和孩子居住了，”陈峰温和地笑了下，“至于抚养费，一般支付其月总收入的20%-30%左右，一直持续孩子年满18岁，我觉得我们可以主张每月至少10k。看望时间完全没有是很难做到的，但是在实际操作上拒绝探视，那就是另一种小技巧了。”
“如果是这样，那就太好了，”林静终于露出了真心的笑容，“真的很感谢你。”
“没什么好谢，我也是拿钱和人情办事，”陈峰低头看了下表，“已经十二点半了，要一起吃个饭吗？附近有家还不错的意餐，我跟切总经常去，也许我们可以边吃边聊？你可以接受意餐吗？”
“切总？”
“啊抱歉…...我说顺嘴了。就是cesare——切萨雷，切总。我们上学的时候给他取得，我觉得还挺恰当的，私底下就一直这么叫了，”陈峰嘴上说着抱歉，脸上没有露出半分不好意思的尴尬，“既然大家都是朋友，那我稍微随意一点，可以吗？”
“可以的。不过那个总是总经理，总裁？”
“呃，其实是总统，”陈峰把文件装进公文包里，笑了下，“你不觉得他颇有那种独裁者的傲慢吗？”
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