第1140章 我最近好像是水逆（2 / 3）
运作一个庞大的项目，不是一家公司就可以的，而是需要由振宇地产牵头，动用多家公司的力量和资源，覆盖从基建一直到招商引资整个产业链。
尤其是招商引资这一项，由于文化小镇本身是一个商业综合体，需要请进来足够的企业和机构入驻，否则就会变成鬼城。
振宇地产开发文化小镇，某种程度上可以做这种类比，文化小镇本身是一个无论，振宇地产则是武林盟主。
武林必然有很多帮派和势力，否则振宇地产就是光杆司令，而沈诗月最担心的正是这一点：“我刚接到消息说，又有两家公司动摇了，照这个趋势发展下去，我们在文化小镇岂不是成了光杆司令？！”叹了一口气，沈诗月很是忧虑的说道：“市里给了我们这么多政策扶持，如果这一次文化小镇搞砸了。以后我们的其他项目也别想拿到好的政策。”
“有一两家公司爽约，倒是很正常，但突然很多公司爽约，这就是有人在暗中搞我们。”
“我也这么想。”沈诗月告诉任侠：“一个小时后，华安有限公司的人会过来，跟我们商谈合作细节，我担心这家公司也会爽约，不如你跟我一起去谈？”
“这是家什么公司？”
“一家互联网企业，正考虑把总部搬迁到文化小镇……”沈诗月对这一次合作给予很大期望：“如果他们真的搬过来，从总部本身到员工住宿就需要庞大的建筑面积，再加上员工的住宿、餐饮和日常消费，对整个文化小镇都有带动。”
“好。”任侠点了点头：“既然这么重要，我跟你一起去。”
一个小时之后，华安有限公司的人来了，为首一个叫白海涛的高管。
双方在会议室刚落坐，沈诗月正要开口致意，白海涛抢先发言：“沈总，我不得不遗憾的告诉你，我公司回去之后经过仔细研究，决定暂停总部搬迁计划。”
沈诗月最担心的事情发生了：“为什么？”
“因为搬迁成本太高。”白海涛歉然一笑：“你也知道，最近两年景气不好，尤其我们互联网企业利润下滑，在这种情况下，我们不想支付额外成本，所以总部留在原处也挺好。”
沈诗月叹了一口气：“我觉得你把话说反了，搬迁到文化小镇，反而可以节约你们的成本。首先是文化小镇低价便宜，不管租赁还是购置不动产，都比市区便宜得多。你们把按照市价现在的总部卖掉，在文化小镇建设一座同等级的总部，只是一买一卖就可以赚取大量差价；其次是文化小镇消费非常低，你们员工随总部搬迁过去，其中很多人要住在当地，生活成本就节约了不少；再次则是地方政府给了很大的优惠政策，包括对你们企业的税收，都会有相应照顾。”
沈诗月说的这些在情在理，说为了节约成本而不搬迁，显然站不住脚，白海涛只能给出另外一个解释：“我们公司内部争论很激烈，有的人就像沈总这样认为可以节约成本，但很多人反对也给出了足够的理由，所以我们需要继续讨论，等到内部形成一致意见再说，毕竟搬迁可不是小事儿。”
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尤其是招商引资这一项，由于文化小镇本身是一个商业综合体，需要请进来足够的企业和机构入驻，否则就会变成鬼城。
振宇地产开发文化小镇，某种程度上可以做这种类比，文化小镇本身是一个无论，振宇地产则是武林盟主。
武林必然有很多帮派和势力，否则振宇地产就是光杆司令，而沈诗月最担心的正是这一点：“我刚接到消息说，又有两家公司动摇了，照这个趋势发展下去，我们在文化小镇岂不是成了光杆司令？！”叹了一口气，沈诗月很是忧虑的说道：“市里给了我们这么多政策扶持，如果这一次文化小镇搞砸了。以后我们的其他项目也别想拿到好的政策。”
“有一两家公司爽约，倒是很正常，但突然很多公司爽约，这就是有人在暗中搞我们。”
“我也这么想。”沈诗月告诉任侠：“一个小时后，华安有限公司的人会过来，跟我们商谈合作细节，我担心这家公司也会爽约，不如你跟我一起去谈？”
“这是家什么公司？”
“一家互联网企业，正考虑把总部搬迁到文化小镇……”沈诗月对这一次合作给予很大期望：“如果他们真的搬过来，从总部本身到员工住宿就需要庞大的建筑面积，再加上员工的住宿、餐饮和日常消费，对整个文化小镇都有带动。”
“好。”任侠点了点头：“既然这么重要，我跟你一起去。”
一个小时之后，华安有限公司的人来了，为首一个叫白海涛的高管。
双方在会议室刚落坐，沈诗月正要开口致意，白海涛抢先发言：“沈总，我不得不遗憾的告诉你，我公司回去之后经过仔细研究，决定暂停总部搬迁计划。”
沈诗月最担心的事情发生了：“为什么？”
“因为搬迁成本太高。”白海涛歉然一笑：“你也知道，最近两年景气不好，尤其我们互联网企业利润下滑，在这种情况下，我们不想支付额外成本，所以总部留在原处也挺好。”
沈诗月叹了一口气：“我觉得你把话说反了，搬迁到文化小镇，反而可以节约你们的成本。首先是文化小镇低价便宜，不管租赁还是购置不动产，都比市区便宜得多。你们把按照市价现在的总部卖掉，在文化小镇建设一座同等级的总部，只是一买一卖就可以赚取大量差价；其次是文化小镇消费非常低，你们员工随总部搬迁过去，其中很多人要住在当地，生活成本就节约了不少；再次则是地方政府给了很大的优惠政策，包括对你们企业的税收，都会有相应照顾。”
沈诗月说的这些在情在理，说为了节约成本而不搬迁，显然站不住脚，白海涛只能给出另外一个解释：“我们公司内部争论很激烈，有的人就像沈总这样认为可以节约成本，但很多人反对也给出了足够的理由，所以我们需要继续讨论，等到内部形成一致意见再说，毕竟搬迁可不是小事儿。”
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